Iris Köpping
Erich-Weinert-Straße 45
15711 Königs Wusterhausen
Tel.: 03375 / 2578 – 20
Fax: 03375 / 2578 – 32
E-Mail: hausverwaltung@asb-mb.de
Sie sollen lange in Ihrer Wohnung bleiben können.
Deshalb bieten wir Ihnen besondere Wohnungen an.
Die Wohnungen sind für ältere Menschen und Menschen mit Behinderung.
Sie können die Wohnungen mieten.
Die Wohnungen sind im Landkreis Dahme-Spreewald und Teltow-Fläming.
Wir haben auch noch andere Angebote für Sie.
Zum Beispiel:
Sie brauchen Hilfe?
Dann können Sie diese Angebote nutzen.
Viele Menschen wollen eine Wohnung von uns.
Deshalb müssen Sie vielleicht mehrere Jahre auf eine Wohnung warten.
Sie können sich für eine Wohnung anmelden.
Dann schreiben wir Ihren Namen auf eine Liste.
Die Liste heißt: Warte·liste.



n der Villa Rosa kann man gut alt werden.
Die Villa Rosa ist ein Haus.
Das Haus ist in der Natur.
Es gibt einen großen Garten.
Der Garten ist für alle Menschen im Haus.
Es gibt einen Fahrstuhl im Haus.
So können alle Menschen in die Wohnungen kommen.
In der Nähe von dem Haus fließt ein Fluss.
Der Fluss heißt: Nuthe.
In der Nähe von dem Haus gibt es:
Man kann zu allen Sachen laufen.
So hat man alles zum Leben.
Die Bushaltestelle ist auch in der Nähe.

In unserem Pflege·zentrum in Groß Köris gibt es 6 barrierefreie Wohnungen.
Die Wohnungen sind im ersten Stock.
Die Wohnungen haben eine Küche.
Die Türen von den Wohnungen sind breit.
Es gibt keine Schwellen an den Türen.
Auch die Bäder sind barrierefrei.
Man kann mit dem Fahrstuhl zu den Wohnungen fahren.
Die Wohnungen sind 30 bis 40 m2 groß.
Und die Wohnungen haben nur ein Zimmer.
Im Erdgeschoss gibt es eine ambulante Pflege und eine Tages·pflege.
So können die Menschen lange selbstständig leben.
In der Nähe von unserem Pflege·zentrum gibt es:

Unsere Wohnungen haben 2 Zimmer.
Die Wohnungen sind zwischen 46 und 69 m2 groß.
Die Wohnungen sind barrierefrei.
Das heißt:
In den Bädern gibt es Duschen.
Man kann in den Wohnungen nicht stolpern.
Es gibt eine Einbau·küche in den Wohnungen.
Die Wohnungen sind auf 2 Etagen.
Es gibt einen Fahrstuhl zu den Etagen.
Die Pflege·einrichtung wurde 2016 eröffnet.
Die Wohnungen sind im rechten Flügel von der Pflege·einrichtung.
In der Nähe von der Pflege·einrichtung gibt es:
In Zeuthen gibt es auch viele Ärzte.
Sie können auch in die Tages·pflege gehen.

Für Senioren mit einem Wohnberechtigungsschein bieten wir in insgesamt vier Häusern behindertengerechte Zweiraum-Wohnungen an. Die zwischen 45-59 m2 großen Wohnungen sind jeweils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Ein Aufzug, barrierefreie Bäder und breite Türen ohne Schwellen sichern auch im Alter den Zugang zu allen Räumen. Etwaige Pflegeleistungen können über unsere hiesigen Einrichtungen gebucht werden.

Unweit der prosperierenden Einkaufsmeile von Ludwigsfelde liegt unsere behindertengerechte Immobilie mit Fokus auf Rollstuhlfahrer. Die bis zu 55m2 großen Zweiraum-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse haben Zugang zu einem Garten. Ein Aufzug, barrierefreie Bäder und breite Türen machen diese Wohnungen insbesondere für Menschen im Rollstuhl attraktiv. Optional lassen sich ambulante sowie teilstationäre Pflegedienstleistungen über den ASB abdecken.

Im Ortsteil Neue Mühle erstrecken sich auf einer Parkanlage fünf Häuser mit seniorengerechten Wohnungen. Die 2-Zimmer-Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Alle bis zu 59 m2 großen Wohnungen besitzen barrierefreie Bäder und ebenerdige Duschen. Der eigene Balkon ermöglicht Ihnen einen schönen Ausblick auf den Park. Unsere ambulante und unsere Tagespflege geben Ihnen die nötige Unterstützung und Versorgung im Alltag.

Für Menschen mit Wohnberechtigungsschein besitzen wir unweit des Zentrums von Königs Wusterhausen ein rollstuhlgerechtes Haus. Besondere Merkmale sind ein Aufzug, barrierefreie Bäder mit ebenerdigen Duschen sowie breite, schwellenlose Türdurchgänge. Die Zweiraum-Wohnungen sind zwischen 46 m2 und 62 m2 groß. Im Haus selbst bzw. gegenüber befinden sich unsere ambulante Pflegeeinrichtung sowie die Tagespflege, die im Bedarfsfall zur Unterstützung im Alltag beauftragt werden können.

Mitten in einer Einfamilienhaussiedlung in Rangsdorf bieten wir in zwei Häusern bis zu 55 m2 große, barrierefreie Zweiraumwohnungen. Für diese Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein notwendig. Die senioren- und behindertengerechten Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar, haben eine ebenerdige Dusche und breite Türen ohne Schwellen. Bei Bedarf können pflegerische Leistungen über unsere Sozialstation oder Tagespflegeeinrichtung abgedeckt werden.

Nahe des historischen Stadttores und damit im Zentrum von Mittenwalde liegen unsere 14 alters- und behindertengerechte Wohnungen mit Gemeinschaftsgarten. Alle Wohnungen besitzen zwei Zimmer, die sich auf bis zu 55 m2 verteilen. Ihre Barrierefreiheit wird über einen Aufzug, schwellenlose Durchgänge sowie entsprechende Bäder mit ebenerdigen Duschen gesichert. Mieter benötigen einen Wohnbezugsschein. Betreuungs- und Pflegeleistungen können ebenso über den ASB bereitgestellt werden.

Am Krimnicksee liegen unsere beiden Gebäude mit seniorengerechten Wohnungen. Sie sind durch einen Flachbau mit eigenen Abstellräumen miteinander verbunden. In jeder Wohnanlage befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Neben dem eigenen Seezugang gehört auch ein Garten zur Wohnanlage. Da die nächstgelegenen kritischen Infrastrukturen fast alle mindestens 10 Minuten zu Fuß entfernt sind, lebt es sich hier sehr ruhig.


Iris Köpping
Erich-Weinert-Straße 45
15711 Königs Wusterhausen
Tel.: 03375 / 2578 – 20
Fax: 03375 / 2578 – 32
E-Mail: hausverwaltung@asb-mb.de
Seniorengerechtes Wohnen ist, anders als barrierefreies Wohnen (DIN 18040-2) oder rollstuhlgerechtes Wohnen (DIN 18040-2 R) kein gesetzlich geschützter oder genormter Begriff. Grundsätzlich ist damit gemeint, dass bei der Ausstattung und dem Grundriss die Bedürfnisse älterer Menschen berücksichtigt wurden. Dazu kann eine infrastrukturell günstige Lage mit kurzen Fußwegen zu Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ebenso zählen, wie eine ebenerdige Dusche im Bad oder eine angeschlossene Pflegeeinrichtung im Haus.
Leider ist der Bedarf an seniorengerechten Wohnungen so hoch, dass wir mit Wartelisten arbeiten müssen. Es kann vorkommen, dass Sie mehrere Jahre warten müssen, bis wir eine geeignete Wohnung für Sie frei haben. Leider können wir nicht garantieren, dass wir Ihnen überhaupt ein Wohnungsangebot unterbreiten können.
Nein, für unsere seniorengerechte Wohnungen müssen Sie keinen bestimmten Pflegegrad vorweisen. Wir empfehlen Ihnen, sich rechtzeitig um eine altersgerechte Wohnsituation zu kümmern, noch bevor ein konkreter Pflegebedarf entsteht.
Einen Wohnberechtigungsschein können Sie beim Sozial- oder Wohnungsamt Ihrer Stadt beantragen. Dazu müssen Sie nachweisen, dass Sie und alle mit Ihnen im Haushalt lebenden Personen eine gewisse Einkommensgrenze nicht überschreiten. Die Prüfung und Bewilligung des Antrags auf einen Wohnberechtigungsschein kann bis zu mehreren Wochen dauern. Der Wohnberechtigungsschein ist ein Jahr gültig. Dieser Wohnberechtigungsschein ist zwingend Voraussetzung für unsere Sozialwohnungen. Er muss im Land Brandenburg ausgestellt sein. Liegt diese amtlich bestätigte Berechtigung nicht vor, können wir Ihnen keine Wohnungen anbieten, für die ein solcher Nachweis gefordert wird.
Nein. Unsere Wohnungen beinhalten keine besonderen Serviceleistungen für Senioren.
Nein. Unsere Wohnungen beinhalten keine besonderen Serviceleistungen für Senioren. Regionale Anbieter müssen Sie selbständig beauftragen.
Nein. Unsere Wohnungen beinhalten keine pauschalen Serviceleistungen für Senioren. Im Bedarfsfall wenden Sie sich an unsere Sozialstationen für ambulante Pflegeleistungen. Natürlich können Sie auch andere Pflegedienstleister beauftragen.
Nein, Wohnküchen, Freizeiträume oder andere Gemeinschaftsräume sind nicht in unseren Häusern vorhanden.
Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten. Sie müssen dafür keine extra Versicherung abschließen oder ein Mietkautionskonto eröffnen. Unsere Hausbank bietet die Sicherung und Verwaltung Ihrer Kaution für Sie kostenfrei an. Sie müssen die Kaution lediglich überweisen.
Leider können wir verbindliche Aussagen über die Miethöhe erst dann treffen, wenn ein Wohnraum wieder frei geworden ist und einem neuen Mieter angeboten werden kann. Das liegt daran, dass bestimmte Kosten den Veränderungen des Marktes unterworfen sind.